土地活用をお考えの方へ
?サービス付き高齢者住宅での土地活用のメリット
1.安心の収益性
→月々の安定した収益が見込めます。
※シミュレーションはイメージ図です。
2.各種税金の優遇対策に効果的です。
→月々の安定した収益が見込めます。
(1)相続税への対策
(2)所得税?法人税?固定資産税?不動産取得税優遇
(3)国策として住宅金融支援機構のサービス付高齢者向け 住宅融資特別制度があります！
(4)今なら建築に行政より補助金が交付されます！
3.立地を選ばず建築が可能です！
■２等立地でも高利回り、オープン前満室が可能！
・入居者が自分で出かけるわけではないので、好立地である必要がない。
・運営会社(医療・介護会社)の事業出店エリアの近隣であることの方が望ましい
4.高利回りの収支性も魅力です！
